Как бързо да премахнете течовете на покрива

Проблемът с изтичането на покрива е изправен пред почти всички жители на горните етажи на високи сгради, както и собствениците на частни къщи. Да живееш в херметичен покрив е напълно неудобно: влажността се повишава в къщата, петна се появяват на тавана, мазилката се разпада, тапетът отминава, влагата води до гъбички и неприятна миризма на мухъл. Освен всичко друго, това е опасно, тъй като окабеляването може да има късо съединение или да има отклонение на гредите на пода, срутване на ребрата. Покривите на частните къщи се ремонтират от самите собственици, а в жилищния и комуналния сектор отстраняването на течовете на покрива е отговорност на комуналните услуги. По какви причини възниква тази извънредна ситуация и какви са начините за разрешаването й – това ще бъде разгледано в тази статия.

съдържание

• Видове течове на покрива
• Търсете течове
• Причини за теч на покрива
• Ремонт на покрив от различни материали

• Битумен покрив
• покривен
• Рабатен покрив
• покривен

Видове течове на покрива

За да знаете как да се справите с проблема с повредата на покрива, трябва да определите неговата същност и характер. Видовете течове на покрива също се наричат ​​валежи, в резултат на което те се образуват:

• Дъжд Ако покривът изтича по време на дъжд или веднага след него, тогава, най-вероятно, покривът е повреден или местата на вертикална опора са под налягане. Плоските покриви често течат поради деформация на основата им, което се случва поради изместването на подовите плочи в резултат на естествените движения на основата.
• Сняг. Те са свързани с процеса на топене на сняг на покрива. Топената вода замръзва по стрехите на покрива, в улуци, долини – на тези места температурата обикновено е под нулата. Полученият лед блокира потока вода, което води до изтичане на покрива при фугите.
• Сухите (летни) течове са изненадващи жителите, тъй като се случват в сухия и топъл сезон. Те възникват в резултат на образуването на кондензат в подпокривното пространство и изолацията на изолацията.
• Мигащите течове не са свързани с валежи. Те не зависят от естествените условия и времето на годината. Причината им са микропукнатините в покривния материал, както и нарушенията на технологията, извършени по време на монтажа му.

Търсете течове

За да възстановите повреден покрив, трябва да огледате покрива и да откриете теч. Това трябва да се прави от специално обучени хора от организацията за обществена услуга или ремонт..

Внимание! Всички работи по покрива трябва да се извършват изключително в сухо време, тъй като е опасно да се намира на мокър скатен покрив.

Проверката на покрива се извършва в следния ред:

1. Изкачвайки се на таванското помещение, те оценяват състоянието на пода, хидроизолацията, гредите, сондират покривния материал в търсене на мокри и плесенясащи участъци, които показват места за нарушаване целостта на покривния килим.
2. Външна проверка на билото оценява състоянието на закрепване и изолация на престилките, особено в зоните, където покривното покритие се прилепва към вертикалните елементи. В същото време те инспектират електрическото окабеляване, ако е необходимо, то трябва да бъде изключено.
3. След това, слизайки до долната част на покрива, те изучават долините, почистват ги от растителни отломки, както и дъската на корниз и долния слой на покрива, чиято цялост може да бъде повредена при силни ветрове и дъждове..
4. Проверете вентилационните канали, цялата дренажна система – тръби, улуци, фунии, почистете ги от отпадъци, ако е необходимо, проверете за мъхове и лишеи по склоновете, вдлъбнатини, дупки, пукнатини и стружки на покрива.

В някои случаи мястото на изтичане може да бъде определено с помощта на обикновена лента, като се сравнява местоположението на мокрото място в апартамента със съответната площ на покрива, като се фокусира върху вентилационните канали, канализационните щрангове и други елементи на сградата.

Случва се външен преглед да не открие повреда, въпреки че течовете продължават. След това след дъжд трябва да се качите на тавана и да маркирате с тебешир мястото на проникване на влага и след това да го залепите в сухо време.

Причини за теч на покрива

Покривният килим, независимо от формата на покрива, трябва да образува непрекъсната хидроизолация. В случай на нарушаване на херметичността на слоя му, водата прониква в пространството под покрива и може да навлажни изолацията, като същевременно намалява нейната ефективност и може да изтече през таваните към стените.

Ако бяха направени грешки при създаването на покрива, тогава нов покрив може да изтече, особено по долините, в местата, където покривът прилепва към стени, тръби, парапети и други вертикални елементи. Повредите могат да бъдат от различни мащаби. Понякога, за да се отстрани теч, е достатъчно да се извърши лек ремонт, а в някои случаи е невъзможно да се направи без помощта на специалисти, тъй като може да е необходимо да се замени цялата покривна „торта“.

След като установихте къде се намира течът на покрива в жилищната сграда, е необходимо да се определи причината, за да се пристъпи директно към ремонтните дейности. Основните причини за повреда на покрива включват:

• излишен експлоатационен живот на покрива;
• повреди на покривния килим по време на работа и отстраняване на снега на покрива;
• биологично нарушение на херметичността на покрива поради повреда от мъхове и гъбички;
• намаляване на еластичността на покривния материал поради резки промени в температурата;
• естествено стареене на покрива под въздействието на вятър, влага и слънчева светлина;
• неправилна инсталация на тревата на покрива, в резултат на което покривната конструкция е унищожена от корените на растенията;
• последиците от неправилен дизайн на покривното устройство или технологични нарушения при монтажа.

Не винаги е лесно да се намери причината за теча на практика..

Това се отнася особено за скатни покриви, където водата тече на едно място и може да капе на съвсем различно място. В крайна сметка дори най-надеждният покрив не е идеално запечатан: дъждовните капки и сняг издухат под поривите на вятъра.

Следователно, ако има теч на покрива, пълна проверка на покрива с участието на специалисти.

Ремонтът на покрива е отговорност на комуналните услуги. Ето защо трябва незабавно да напишете изявление до жилищния офис относно ремонта на покрива.

Освен това не е достатъчно само да напишете, че е възникнал теч на покрива – изявлението трябва да отразява цялата картина на проблема, а именно: кой и кога е забелязан течът, номерът на апартамента, нуждаещ се от ремонт на покрива, приблизителния размер на причинената щета, изискването за предприемане на мерки за отстраняване на теча. Представителите на жилищното ведомство трябва да пристигнат и да съставят акт за изтичането на покрива, след което организацията трябва да елиминира теча през деня.

Ремонт на покрив от различни материали

Битумен покрив

Процедурата за ремонт на покрива зависи от естеството и мащаба на щетите, както и от покривния материал. Ако например битумен покрив изтича, ремонтът може да бъде локален или капитален..

Местните ремонти се извършват на сравнително нови покрития, при които по-голямата част от покрива все още запазва своите характеристики:

• около повреденото място се изрязва парче от покрива, с отстъп поне 50 см;
• полученият отвор се излива с течен каучук или с полимерна мастика.

Ако покритието е загубило еластичността си с течение на времето, лепенката няма да бъде спестена: течове на различни места ще се появяват постоянно. В този случай трябва да почистите старото покритие до основата и напълно да замените покривния килим..

покривен

Течовете по металния покрив възникват поради неправилна инсталация или нарушаване на технологията на устройството на покривната торта. В този случай, в зависимост от причината за дефекта, се препоръчва да се извърши следната работа:

1. Получените чрез повреда трябва да бъдат запечатани и след това да бъдат обработени с антикорозионно съединение. Ако има голямо количество повреда, целият лист се подменя..
2. Ако винтовете се разхлабят, те трябва да бъдат заменени с нови. Няма смисъл да затягате стари крепежни елементи – резултатът ще бъде краткосрочен.
3. Течът поради неправилен подбор на материали за покривния „пай“ се елиминира чрез цялостна подмяна на подложните филми

Рабатен покрив

Дефектите на такъв покрив възникват като правило при ставите на листовете. Течовете се елиминират чрез повторно навиване на шевовете със специален инструмент. Освен това фугите са запечатани със силиконови или битумни уплътнители. И тук, точно както при металния покрив, можете напълно да замените листовете или можете да направите лепенка, която се фиксира чрез запояване или самонарезни винтове за алуминий.

покривен

Основният проблем на този материал са пукнатини в резултат на разширяване от температурни крайности и неспазване на правилата за монтаж.

Видовете ремонтни дейности ще зависят от причината за дефекта:

1. Укрепването на конструкцията на ребрата ще позволи да се избегне напукване по време на термични деформации на покривни участъци.
2. Новото съвместно циментиране ще намали щетите.

Ако причината за течовете е пролуката в хидроизолацията между ребрата и щайгата, тогава предстои по-сложна работа и те се извършват в следната последователност:

• от ремонтираната зона отстранете плочките;
• отстранете необходимата част на релсата и отстранете повредената част на хидроизолацията;
• поставете пластир, фиксирайте го с мастика или специално покривно лепило;
• поставете отстранени или нови фрагменти от релси;
• възстановете плочката.

Извършването на такъв ремонт изисква големи професионални умения..

И така, проверката на покрива се извършва, причината за щетите е изяснена и елиминирана. В такива случаи основното е да се действа своевременно, за да се предотврати разпространението на влагата в апартамента, разваляйки качеството на живот и общото настроение. Наемателите трябва да са наясно, че за да се предотвратят неприятни ситуации с течове, организациите за жилищно обслужване и поддръжка трябва да провеждат планирана проверка на състоянието на покрива на всеки шест месеца..