фундамент

Направете основен ремонт на тухлена къща: идентифициране на причините, избор на метод за реставрация

Направи си сам ремонт на основата на тухлена къща

Някои къщи остават неразрушими от векове. Животът на другите не надвишава десет години. Има моменти, когато разрушаването на сградите започва още преди завършването на строителството. Основната причина за тази разлика като правило е качеството на основата. Какво да направите, ако сградата вече е издигната и с течение на времето първите признаци на унищожаването на основата й станат видими? Ремонт на основата на тухлена къща може да се извърши самостоятелно. За да направите това, първо трябва да определите причините, които са причинили това унищожение..

съдържание

  • Основните причини за унищожаването на основата
  • Първите признаци на унищожаването на основата
  • Основен ремонт с подсилване на постелен камък
  • Как да възстановим напукана основа
  • Принципът на замяна на основата с части
  • В крайна сметка малко за това, което първо трябва да помислите

Основните причини за унищожаването на основата

Сред причините за разрушаването на основата на тухлена къща има три основни – човешка дейност, недостатъци в изграждането на основата и влиянието на природния фактор. В първия случай, по време на експлоатацията на сградата от човек, може да се разреши на фондацията да накисне водата от чешмата. В същото време почвата и основата на конструкцията се намокрят и замръзват през зимата. Неграмотният дизайн на основата или некачественият хоросан също могат да причинят неговото разрушаване.

Основните причини за разрушаването на основите

Основните причини за разрушаването на основите (сили: a – гравитация, b – устойчивост на почвата, c – измръзване на измръзване): 1. увиснала почва; 2. Натискане на основата; 3. Мразовит набъбване; 4. Оформяне на основата

Последният фактор се проявява главно от сезонното вдигане на почвите, при което сградата може да се издигне през зимата и да падне в топлия сезон. И ако първият и вторият фактор могат да бъдат избегнати, тогава при всеки случай трябва да се вземе предвид и третият, особено що се отнася до фундамента на колоната.

При значителни температурни разлики, характерни за нашите географски ширини, в резултат на нагряване на почвата, не е рядкост външната основа да се повиши до 10 см през сезона, докато вътрешната основа остава на мястото си.
Но е много по-лошо за сгради с какъвто и да е фундамент – затрупване на конструкция в земята под собствената си тежест.

Първите признаци на унищожаването на основата

Ясно доказателство, че нещо не е наред с основата, са пукнатините и вдлъбнатините в основата му..

В процеса на свиване, основата може да се напука, което няма да прогресира и ще изисква само козметични ремонти. За да направите това, достатъчно е да залепите хартиена лента през цепнатината и да наблюдавате нейната цялост в продължение на 10 дни. Ако след това време лентата остане непокътната, достатъчно е да избутате счупени тухли в пукнатината и да я бетонирате. В противен случай ще стане ясно, че основата ще продължи да се поддава на унищожаване и следователно е необходимо да се работи в тясно сътрудничество с нейното възстановяване.

Ремонти направи си сам фондация може да се направи само за типове ленти и колони (купчина). Ремонтът на стоманобетонни и бетонни конструкции ще изисква специфични знания и умения, както и наличието на специално скъпо строително оборудване, поради което е малко вероятно да бъде възможно да го произведем сами..

Единственото нещо, до което можете да прибягвате в този случай, е неговото укрепване. Схемите с обяснения са дадени по-долу:

Начини за укрепване на основите

Укрепване на основите: а – просто разширяване на основата; б – задълбочаване и разширяване на основата; – разширяване на основата със стоманобетонни греди; g, d – прехвърляне на натоварване от теглото на стената към отегчени (или задвижвани) купчини, направени от две страни (g) или от едната страна (d); д – пренос на натоварване от теглото на стената към монолитни стоманобетонни приливи и отливи; g, h – пренареждане на лентов фундамент в плоча фундамент под дъното на основата (g) или на нивото на възглавниците с ключови връзки (h); 1 – стена; 2 – подсилена основа (материалът на основата на фигурите е изобразен условно); 3 – напречна разтоварваща греда (I-лъч или канал); 4 – избор на жлеб за ангажиране с ключ; 5 – монолитен бетон; 6 – надлъжна разтоварваща греда (I-лъч или канал); 7 – болт; 8 – укрепваща клетка (според изчислението); 9 – подсилваща монолитна възглавница; 10 – подсилващи стоманобетонни греди; 11 -групани купчини; 12 – монолитни стоманобетонни приливи (греди); 13 – армираща монолитна стоманобетонна плоча.

Основен ремонт с подсилване на постелен камък

Основата на всяка основа е камък за постелка. Именно с него започва кацането както на колонната, така и на лентовата основа. При този тип унищожаване те се опитват да спрат сгъстяването възможно най-бързо. За да направите това, върху пукнатините се поставят хартиени или гипсови маяци под формата на ленти и посочват датата на инсталиране. При бързо свиване фаровете ще се спукат до няколко дни.

Армиращ камък

Армиращ камък

Следващата стъпка е изкопаването на наклонена яма (35 °) до лентата или основата на колоната, до дълбочината на полагане на постелния камък. След това е необходимо да поставите азбесто-циментова или метална тръба с диаметър 15-20 см в ямата и да излеете тънък циментов или бетонен разтвор през нея, докато почвата е напълно наситена с нея. След тази процедура е необходимо да спрете всяка работа за един до два часа и да наблюдавате дали почвата ще абсорбира излишния разтвор. В случай, че разтворът попадне в земята, пълненето на ямата се подновява след няколко дни.

По правило за пълно насищане на почвата с разтвор е необходимо процедурата да се повтори два до три пъти. Два дни след последния етап на пълнене, маяците отново се инсталират на пукнатините. В случай на тяхното движение е необходимо отново да се запълни почвата с разтвора.

Мониторинг на пукнатини

Наблюдение на развитието на пукнатини: 1 – пукнатина; 2 – фар (цимент на външната част или алабастър на вътрешните стени).

Ако положението на фаровете се е променило леко, преминете към следващия етап укрепване на основата. Трябва да се изкопае ров с ширина 20-35 см по протежение на лентовата основа или по периметъра на купчините на колонните колони. Дънките под формата на кофраж се полагат в дъното и по външния ръб на канавката. Между тухли или фундаментни камъни се задвижват метални щифтове, в които е прикрепена метална мрежа. Оказва се един вид армировка, която се излива с разтвор от бетон с фин пълнител от развалини и чакъл. Този дизайн ще помогне значително да се засили носещата способност на даден ъгъл на къщата и да се разпредели натоварването й хоризонтално и по този начин да се спре пропадането.

Този метод на допълнително укрепване е по-приемлив за колонна основа. Укрепвайки по този начин две вертикални купчини, под тях е възможно да се постави дървена или стоманобетонна купчина в хоризонтално положение, което ще помогне да се увеличи носещата способност на тази част от основата с още 2-3 пъти.

Как да възстановим напукана основа

В случай на пукнатини в областта на мазето на стените и изкривяване на една или повече носещи конструкции, първо е необходимо да се определи естеството на разрушаването на основата и да се избере най-добрият начин за укрепването му.

Ако основата е податлива на разрушаване по целия периметър поради промени в натоварването или висока влажност, трябва да се изкопае окоп по периметъра на лентата или купчините на фундамента на колоната.

Направете сами ремонт на основата

Укрепване на основата около периметъра: 1. пясъчна възглавница; 2. Старата основа; 3. метална мрежа; 4. котва; 5. място на унищожаване; 6. кофраж; 7. бетон

След това е необходимо старателно да почистите повърхността на старата мазилка и мръсотия и да фиксирате металната мрежа на известно разстояние от стената с помощта на котви, предварително задвижвани в основата и основата. Тази структура се бетонира чрез внимателно подправяне на слоеве..

Основите от каменна зидария, монолитен бетон, бутобетон и почвен бетон са подсилени със стоманобетонно подсилен държач. Използвайки задълбочено чрез закрепване, той е внимателно свързан със старата зидария с очакването новите завършени участъци на фундамента да работят заедно със старата част.

Понякога е необходимо да се увеличи носещата способност на фундамента в неговите слаби зони. За да направите това, по тези части на основата се полага нова основа. В бъдеще той ще вземе част от товара от старата основа благодарение на котви, които минават през нея и са прикрепени към метални и стоманобетонни купчини, минаващи през мазето на конструкцията.

Принципът на замяна на основата с части

В случаите, когато фундаментът стане напълно неизползваем, е необходимо да се замени с напълно нов. За да направите това, напълно разтоварете старата основа и поддържайте стабилността на къщата. Има няколко начина за това. Това може да се направи с помощта на временни дървени „столове“, като ги поставите перпендикулярно на фундаментните легла. Структурата може да бъде фиксирана и с каменни стълбове, които временно се въвеждат под стените. Те допринасят за прехвърлянето на товара от припокриването към земята. Можете също така да приложите брекети. Те поддържат стената на сутерена и прехвърлят товара от нея под земята под ъгъл.

Преди да продължите подмяна на основата, маяците трябва да бъдат монтирани на стената, за да забележат възможни деформации, причинени от ремонтни работи. Едва тогава можете да започнете да копаете яма. Фундаментът трябва да бъде положен на секции не повече от два метра.

По време на задълбочаването на основата стените трябва да бъдат укрепени с помощта на подпори. След това основата се изкопава и площта под нея се почиства от почва. Стените на вдлъбнатината се укрепват с дъски с дистанционери под формата на кофраж и започват да подготвят основата на нова основа. Подметката на старата зидария се почиства старателно от развалини и почва. На изтъркани места го разбиват. Старата и новата зидария е „зашита“ с твърд циментов разтвор и чакъл.

Едва след като завършите инсталацията на фундамента в един раздел, можете да преминете към следващия. Ако е необходимо, работата по фундаменталното устройство може да се извършва едновременно в няколко области. Това може да се направи в случаите, когато разстоянието между работните зони е не по-малко от 5-6 m.

В крайна сметка малко за това, което първо трябва да помислите

В някои случаи се случва така, че всички ремонтни работи, извършени с цел укрепване на основата, не водят до желания резултат. Все още се появяват пукнатини по стените, мазето е наводнено с вода, а конструкцията провисва на стари или нови места. В този случай си струва да вземете решение за промяна на конструкцията на основата, което ще изтегли реконструкцията на стени, подове и т.н..

Такива нежелани последици могат да бъдат избегнати, ако се прибегне до съвет от специалист преди започване на работа. Ремонтът може да се извърши независимо. Но добрият съвет от професионалистите никога не е бил излишен за никого.

logo

Leave a Comment